بر اساس سخنان یک کارشناس مسکن “سودآوری بازار بورس منجر به انتظارات تورمی در بازار مسکن می شود” در واقع با توجه به بازدهی بالا و سودآوری بازار سرمایه، مالکان و سرمایه گذاران در بازار مسکن هم انتظار دارند تا متناسب با بورس و بازار سهام سودآوری داشته باشند که همین امر هم منجر به افزایش قیمت در بازار مسکن و به دنبال آن ایجاد تورم در بازار مسکن شده است. این کارشناس معتقد است اگرچه در کوتاه مدت بازار سرمایه بخش قابل توجهی از نقدینگی و تقاضا هارا به خود جذب کرده اما در پایان به دلیل ریسک پایین سرمایه گذاری در مسکن در مقایسه با بورس، در آینده بخشی از تقاضاهای سرمایه ای از بازار بورس خارج و به بازار مسکن وارد می شود.
سودآوری بازار بورس منجر به ایجاد انتظارات تورمی در بازار مسکن شده است.
به گزارش ایسنا:
یک کارشناس مسکن معتقد است، بخشی از تورم بازار مسکن در تیرماه سال جاری ناشی از خروج تقاضای سرمایه‌ای از بازار بورس و ورود به بازار مسکن بوده است.
محمد گلاب کش در گفت و گو با ایسنا، با بیان اینکه “سودآوری بازار بورس منجر به انتظارات تورمی در بازار مسکن می شود”، افزود: مالکان و سرمایه گذاران در بازار مسکن انتظار دارند تا متناسب با بازار بورس، سودآوری داشته باشند و طبیعتا همین انتظار منجر به افزایش قیمت و به تبع تورم در بازار مسکن می شود.
وی، تاکید کرد: براساس قاعده مشخصی تحولات سایر بازارها ازجمله بازار طلا، ارز و بورس، انتظار تورمی در بازار مسکن را شکل می دهد. برهمین اساس تحولات ماه های اخیر در بازار بورس، باعث بالا رفتن تورم در بازار مسکن در مدت مشابه شده است.
این کارشناس بازار مسکن، با بیان اینکه “جهش قیمت ها در بازار بورس با واقعیات اقتصادی تناسب ندارد”، تصریح کرد: رونق بازار بورس اگرچه در کوتاه مدت، بخش قابل توجهی از تقاضای سرمایه ای را به خود جذب کرد، اما برآوردها نشان از خروج بخشی از این تقاضای سرمایه ای از بازار بورس و ورود به بازار مسکن در تیرماه سال جاری، حکایت دارند.
به گفته وی، ریسک پایین سرمایه گذاری در بازار مسکن در مقایسه با بازار بورس، باعث شده است تا در تیرماه سال جاری، خروج بخشی از تقاضای سرمایه ای از بازار بورس به عنوان یک بازار با ریسک بالا و ورود به بازار مسکن را شاهد باشیم.
منبع : https://ihadaf.com
